Dolar 32,2068
Euro 34,8424
Altın 2.411,23
BİST 10.792,53
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul 23°C
Az Bulutlu
İstanbul
23°C
Az Bulutlu
Cts 22°C
Paz 22°C
Pts 22°C
Sal 24°C

Yükselen Dolar Konut Alacak Yabancıya Yarıyor

Yükselen Dolar Konut Alacak Yabancıya Yarıyor
16 Haziran 2015 20:05
8

Gayrimenkul uzmanları, bu gelişme karşısında konuta gelen ve gelecek olan zamların yabancı yatırımcıları fazla etkilemeyeceği görüşünde. Hatta doların Türk lirası karşısındaki artış hızına göre yabancıların nezdinde konut fiyatların yüzde 15-22 daha da ucuzladı.

 

Bu arada yabancı yatırımcıların Türkiye’den gayrimenkul edinirken yaptıkları tercihlerdeki farklılaşma da göze çarpıyor. Mesela şehir merkezinde, banka garantili ve fiyat şeffaflığı olan projeler artık daha fazla tercih ediliyor. Ayrıca apart otel konsepti tercih edilir hale gelmeye başladı.

 

Bu yılın ilk yarısında İstanbul’da yabancıların en fazla ilgilendikleri projelere bakarsak deniz gören, prim beklentisi yüksek olan, lokasyonu sağlam, firması güvenilir projeler öne çıktı. Bunlar arasında Ataköy sahilinde Kuzu Grup imzasıyla yükselen Sea Pearl de var. Söz konusu projede satışlar döviz üzerinden yapılıyor. Projede evlerin ortalama metrekare satış fiyatı 7.200 dolar olarak açıklanmıştı.
ÖNE ÇIKAN VİDEO

 

Deniz incisi anlamına gelen Sea Pearl projesi Kuzu Grup ve Qatar Diyar, Sinpaş Holding ve Eksim Holding’in ortak olduğu Kat Gayrimenkul ortaklığıyla inşa ediliyor.

 

Kuzu Grup Yönetim Kurulu Üyesi Özen Kuzu projeyi şöyle tanımlıyor:

 

İlk etapta 132 bin 955, ikinci etapta 187 bin 500 metrekare olmak üzere 320 bin 455 metrekare satılabilir alanları olacak.

 

 

Arsa için KDV dahil 1 milyar 100 milyon dolar ödeme yapıldı. İlk etapta 20 katlı 4 blok yer alacak. 631 ünitenin büyüklükleri 88 ile 398 metrekare arasında değişecek. İkinci etapta ise 750 daire ve 200 odalı bir otel inşa edilecek.

 

İlk etabı Temmuz 2017’de tamamlayacağız. Birinci etaptan 1.1 milyar dolar, ikinci etaptan 1.6 milyar dolar olmak üzere toplam 2.7 milyar dolar gelir bekliyoruz.

 

Projedeki dairelerin ortalama metrekare satış fiyatı 7.200 dolar.

 

Dubai ve Fransa’da katıldığımız fuarlarda ön talep topladık. Projedeki dairelerin yüzde 10-15’ini yabancılara satmayı planlıyoruz.

 

Se Pearl’de her blokta 150-200 metrekare spor alanları yer alacak… Çocuk oyun alanları, yürüyüş ve koşu yolları, tenis kortu, biyolojik gölet, seyir terası ve barok tarzı peyzaj alanlarına yer vereceğiz.

 

 

Sahilde yapılan projenin sahi tarafı kamunun kullanımına açık olacak. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve TOKİ’nin sahil şeridi projesi üzerine çalışması var.

 

Mehmet Canıtatlı – emlakrehberi / 16 Haziran 2015


EN SON TV sitesinden daha fazla şey keşfedin

Son gönderilerin e-postanıza gönderilmesi için abone olun.

YORUMLAR

MERHABA BİZE HER KONUDA YAZA BİLİRSİNİZ

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

EN SON TV sitesinden daha fazla şey keşfedin

Okumaya devam etmek ve tüm arşive erişim kazanmak için hemen abone olun.

Okumaya devam et

Bildirimi etkinlestir OK No thanks